Az Ajkai Szó február 27-i számában adtunk hírt arról, hogy Devecserben épít új üzemcsarnokot a Hajtó-Mű Kft. A cég egyik dolgozója, Pallai János, ezzel kapcsolatban, hangsúlyozottan magánvéleményként, de véleményünk szerint nagyon is közérdekű kérdéseket fogalmazott meg lapunkhoz eljuttatott levelében, amelyekre Schwartz Béla polgármestertől kértünk választ.
Olvasónk – sokakkal együtt – nem értette, hogy a városunkban 1992-óta működő cég miért nem Ajkán, az ipari parkban vásárolt területet a beruházáshoz. Véleménye szerint a már eddig is évi 25-30 millió forint iparűzési adóbevétel megtartása megérte volna, hogy olcsóbban adják a telket. Az 50-80 fős létszámfejlesztést is jobb lett volna dolgozni akaró ajkai emberekkel feltölteni.
„Sajnos az idő rohan, még fel sem tudtuk fogni, de egy-másfél év múlva 55 ember buszra száll, hogy értéket teremtsen egy számunkra idegen helyen egy idegen városban.Felvetődik bennem a kérdés anyagiakban mégis mérhetők az emberi sorsok? Ezek szerint mégis a pénz az úr?” – kérdezte levele végén Pallai János.
Schwartz Béla válaszlevelében – amelynek nyilvánosságra hozását kérte az Ajkai Szótól – az alábbiakat írta
Tisztelt Pallai Úr!
Az Ajkai Szónak írt levelében, amelyben a Hajtó-Mű Kft telekvásárlásával kapcsolatban tett fel kérdéseket, az alábbiakat válaszolom:
A Hajtó-Mű Kft német tulajdonosával már az elmúlt évben tárgyalásokat folytattunk ajkai telephely-bővítés céljából. Három beépíthető terület került kiajánlásra, amelyek a tulajdonosai különböző jogi személyek. Az Ajkait Kft. felajánlotta a Park Center mögötti ipari területet. Michael Hörmann úr, a társaság meghatározó tulajdonosa jelezte, hogy ez a terület nem tetszik nekik, mert ott magas a terepszint és olyan tereprendezést kell végezni, ami számukra nem elfogadható.
Az önkormányzat részéről mi felajánlottuk a Payer Kft. telephelye melletti területet, ez sem nyerte el a tulajdonos tetszését, mivel ezt pedig túl mélynek jellemezte, amihez jelentős földfeltöltést kellene végezniük.
A hármas számú terület a Poppe & Potthoff cég melletti területrészből került volna kialakításra, amely az Ajkai Főnix Park Kft. tulajdonában van. A Főnix Parknak az önkormányzat is tulajdonosa, de a többségi tulajdonosa a P.K. Követeléskezelő Kft. A Főnix Park nevében mi tárgyaltunk a tulajdonossal, aki jelezte, hogy négyzetméterenként nem hajlandó többet fizetni, mint 15 euró. A Főnix Park üzleti tervében szereplő terület értéke 5700 – 7500 Ft/m2 + áfa. Még a sávhatár alsó értékéhez viszonyítva is euróban kifejezve ez 18,38 Eurónak felel meg.
Mi mindenképpen szerettük volna, ha a Hajtó-Mű Kft Ajkán folytatja tevékenységét, ezért olyan konstrukciót dolgoztunk ki, hogy a létszámnövekedés arányában támogatást adtunk volna a társaságnak, aminek következtében a nettó telekár 15 euróra alakul. Ezt közöltük a társaság vezetőivel. Hosszú gondolkodás után telefonon jelezték, hogy már nem hajlandók 15 eurót sem adni, hanem 12-t szándékoznak négyzetméterenként fizetni.
Időközben már arról értesültünk, hogy más városok irányába fejtik ki az érdeklődésüket. Magam is az Ajkai Szóból értesültem arról, hogy Devecser városával meg is állapodtak egy terület vásárlásáról. Az Ajkait Kft. ügyvezetője még megpróbálkozott egy 12 euró/m2-es ajánlattal, azonban a tulajdonos válaszlevelében közölte, hogy Devecserrel sikerült megállapodniuk a vásárlásról 2 euró/m2 áron.
Tisztelt Pallai Úr!
Azért vezettem le Önnek a tárgyalássorozat fontosabb állomásait, hogy lássa, nem rajtunk múlott az a döntés, aminek következtében a Hajtó-Mű Kft. Devecserben kívánja a telephely-fejlesztését megvalósítani. Azt is sajnálom, hogy amennyiben a beruházás megvalósul, Önöknek Devecserbe kell naponta ingázniuk. Azt gondolom, hogy mi megfelelő kínálatot és rugalmasságot tanúsítottunk a befektető iránt.
Azt a területet, amely kizárólag az önkormányzat tulajdonában van és a befektető mélynek minősített és emiatt jelentős földfeltöltéssel számolt, nos, ezt a területet kiajánlottuk egy másik külföldi befektetőnek, 5 euró/m2-es áron. Remélhetőleg itt hamarosan megkezdődnek a munkálatok, hiszen a közművek rendelkezésre állnak, a rendezési terv biztosított és a befektetői szándék is komoly és megalapozott.
Tisztelettel:
Schwartz Béla polgármester
Leave a Reply