Telkeket alakít ki az önkormányzat a rendeki szőlőhegyen. Ennek jegyében csütörtökön megtörtént az első, szimbolikus telekhatár kijelölés is. Mintegy öt éves folyamat végére tettek (vagy helyezték fel az i-re) pontot a karóverés hangjai.
A rendszerváltás óta Ajkán a legnagyobb telekalítási folyamat vette kezdetét – közölte az Ajkai Szóval Schwartz Béla polgármester az alkalomból adott tájékoztatójában.
Idézet az ugyanezen a napon elfogadott közgyűlési előterjesztésből, ami az esemény előzményit és folyamatát is taglalta:
„Ajka Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a város népességmegtartó erejének és lakosságszámának növelése érdekében 2019-ben az ajkarendeki városrészhez kapcsolódó új lakóövezet kialakításáról döntött. A Hegyhát Lakópark elnevezéssel azonosított projekt megvalósítása, illetve az Ajkai Innovációs és Szolgáltató Központ Kft. mint önkormányzati fejlesztésekért is felelős gazdasági társaság részbeni tehermentesítése, illetve a bevonandó források optimalizálása érdekében a Tisztelt Képviselő-testület döntött az Ajkai Hegyhát Ingatlanfejlesztő Kft. megalapításáról.
Az elmúlt években sor került a lakóterület kialakításához szükséges magántulajdonú ingatlanok megvásárlására, a telekalakítási eljárások lefolytatására, az ingatlanok rendeltetés-szerű használatához szükséges közművek megterveztetésére.
Az Ajkai Innovációs és Szolgáltató Központ Kft. és az Ajkai Hegyhát Ingatlanfejlesztő Kft. között létrejött megállapodás értelmében a közművek kialakításához szükséges eljárások lefolytatása és az ehhez szükséges szerződések megkötése az Ajkai Innovációs és Szolgáltató Központ Kft., míg a többletforrás biztosítása az Ajkai Hegyhát Kft. feladata.
2022. szeptember 6-án a közműfejlesztésekhez kapcsolódó vállalkozási szerződések aláírásra kerültek. A munkaterület átadása megtörtént. A közművek kiépítése várhatóan 2023. július 31-re befejeződik.
Az Ajkai Hegyhát Ingatlanfejlesztő Kft. a kizárólagos tulajdonát képező 121 db építési telek előértékesítését szeptember végétől szeretné megkezdeni.”
Az egyes építési telkek fajlagos értékesítési alapáráról, a szükséges elérhetőségektől a mellékelt pályázati kiírásból kaphatnak az érdeklődők tájékoztatást.
Az önkormányzat az összközműves értékesítendő telkek árában figyelembe vette azok elhelyezkedését (a legfelül találhatók a legdrágábbak), amelyek egyenként 800-850 négyzetméteres méretűek lesznek. Ugyancsak alapozott a környező településeken létező ingatlanárakra, mint viszonyítási alapra. Az építkezések (alapozások) akár már az idén elkezdődhetnek, ha valaki egyösszegben le tudja tenni a telek ellenértékét.
A polgármester a cölöpverésen külön kitért arra, hogy mennyire szép kilátás nyílik a dombról. Szemből a Somló hegy látszik, ami előtt Ajka újváros kap majd helyet. Igy U alakba öleli majd körbe az új városrészt a most kialakított lakópark és a Gyepesi rész. Tiszta időben még a szomszédos Alsó-Ausztria legmagasabb hegycsúcsai a hófödte Schneeberg és Rax is látható. A városvezetés bízik abban, hogy a kilátás, az elhelyezés a város és a városrészek közelsége és közmű kapcsolata kedvező lesz az itt telket vásárlók számára és hamar el fognak kelni ezért. A remények beigazolódni látszanak, mert már most nagyon nagy az érdeklődés. Az előértékesítésre szeptember 22-től október 13-ig lehet jelentkezni az Ajkai Hegyhát Kft.-nél.
A pályázatok benyújtásával egyébként nem árt sietni, mivel, ha ugyanarra a telekre több jelentkező is akad, licit következik.
Leave a Reply